盘后地产板块又迎来一个利好消息：北京的购房出现放松，首付比例从30%降低到20%，贷款利率从4.05%降低到3.55%。

这次政策并没有惠及存量房贷，所以只是鼓励观望的需求下场，那些被锁牢30年的老房奴直接无视。

其实降低首付比例影响不大，现在这市场环境没人加杠杆，降低贷款利率还是有点用的，可以降低购房者的买房成本。

市场之前预期北京会和上海一起出台，上海地产放松以后，二手房成交量还是比较有的起色的。政策之前上海每天成交600多套二手房，出政策以后来到800多套。

从目前的数据来看，中国一线城市的房价还难言见底，后面金9银10如果反弹落空的话，这个冬天会是一个更大的考验。

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