中国的房贷,房子是抵押物,不是抵挡物,房子拍卖不足部分,贷款人继续承担无限责任。
美国大多数州,房子是抵挡物,收走房子就抵债了。人家这么玩,是有金融保险在里面做承接,把个体风险转嫁到整体承担,坏就坏到整体出问题了。
想象一下,买了重疾险的客户,全部重疾了会是一个怎么样的场景?保险破产,所有业务无法兑现。
中美经验套用,是极度不科学的。
而次贷危机是以房贷为底层资产,层层包装成金融资产售出,也伴随着非常高的杠杆率,本质是所有人都看涨房价,一旦房价下跌泡沫刺破。而且当时美国很多是0元购,贷款审核极宽松,这是一回事儿吗。
国外都经历过的危机,我们能再做一遍吗,都把人当傻瓜吗?
中国的房贷,房子是抵押物,不是抵挡物,房子拍卖不足部分,贷款人继续承担无限责任。
美国大多数州,房子是抵挡物,收走房子就抵债了。人家这么玩,是有金融保险在里面做承接,把个体风险转嫁到整体承担,坏就坏到整体出问题了。
想象一下,买了重疾险的客户,全部重疾了会是一个怎么样的场景?保险破产,所有业务无法兑现。
中美经验套用,是极度不科学的。