日本加息对我们影响很大,也是直接导致人民币汇率一天暴跌500点的最大原因。本来美联储暂停加息,我们终于有了喘息之机,没想到小日子续上火力了。
日本的海外美元资产规模非常庞大,能达到美国的30%左右,所以日元加息对咱们影响很大。毕竟我们还有中资房企美元债的偿还压力,2024年是偿还压力最大的一年,这个对咱们的汇率也是很大的压力。
一个简单的常识,当本国货币贬值或者承受贬值压力的时候,不管是股票还是房子,都没有什么想象空间。正是因为这种巨大的压力,房地产又一次被拎了出来。
上层领导开始重视房地产的作用,周五的国常会忽然强调了房地产对于经济上下游的作用,也认识到了房地产持续低迷对经济的拖累,已经到了不得不干预的程度了。
但问题在于,我们救楼市的大招,除了北京和上海,已经应出尽出了,还能有啥大招?北京年后的房价还在下跌,跟春节前不一样的是,越来越多的高总价豪宅开始快速下跌,比如太阳公元、望京金茂府、万橡府、万科如园、凤凰城4期等等,都出现了猛烈的下跌……
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