给大家简单算一下资金回报率，每个月租金减去物业费净到手1.5w，房主还要付一个差响给政府大概5%-8%，那就差不多净到手1.4w左右，一年就是16.8w，对于320w的本金来说，年回报率有5%了。
而内地的租金回报率普遍在1-2%左右，理财收益也就3个点左右。而且香港的资金的灵活性跟内地不可同日而语，内地的管制大家都懂就不展开说了，所以这么多人去香港买房也就不足为奇。
但香港这种火爆，究竟可以持续多久，我也说不好，因为楼市的长期上行需要经济面的支持，香港最近几年几十万优秀人才外流，据去香港看房的同学说，现在香港遍地都是老年人，中青年和外国人大大减少。现在香港出这种刺激政策吸引内地资金过去，恐怕也是不得已而为之。
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