更多人连一栋房子都不会有
2 两年以后的事情不要考虑太多,价值投资也是短期博弈的,博弈对手看不到两年。
3 当前5倍市盈率是知道的。但是不知道6个月以后,12个月以后还是会这样便宜吗?5倍市盈率是全球低估。
一个产业总有到头的时候,未来好多年啥事儿都有可能发生。几年之内还没啥问题。未来5年吧,销售额每年增个0~5之间,百强的集中度从目前的60%几干到百分之九十几到极限。再往后5~10年真说不清楚啊。不过拿地产股也没不要拿那么久,赶一波牛市就行了。
我觉得房地产市场,在如此打压之下,房价没有明显下跌。因为改善性的需求还是很大的。从长远来看,每个人不可能在一栋房子里里住一辈子,换房需求也是存在的。未来的房地产市场恐怕没有那么悲观。