$香港信贷(01273)$ 早前公布截至今年3月底止年度業績，表現理想，收益按年增長22.3%至8120萬元，純利增長13.1%至4050萬元，派息2.8仙。若扣除非經營公平值收益及上市開支，純利為4320萬元，增長更達29.3%。由於金管局仍嚴控本地銀行按揭貸款業務，相信香港信貸今年的業務擴展空間仍大。
去年10月2日上市的香港信貸，成立於1996年，主要從事向企業及個人客戶提供物業按揭貸款的放債業務，所以其業務主要專注於提供物業按揭貸款以賺取利息收入。
風險控制具優勢
較為特別的是，集團僅接受位於香港的物業作為集團貸款的抵押品，當中包括住宅物業、商業物業、工業物業、車位、唐樓、村屋及商舖。有關的放債方法有一個較明顯的好處，就是有關貸款可以根據專業估值公司所評估的物業價值，在風險控制上有一定優勢。
金管局助理總裁（銀行監理）鄭發於2014年初向銀行發出指引，鑑於家庭負債比率佔國民生產總值（GDP）的比重持續增長，要求銀行在批出私貸時，須就供款與入息比率、貸款年期及客戶的貸款組合，作出審慎處理。
銀行亦以貸款利率上調3厘的假設下，進行壓力測試，並根據結果執行相應措施。在政府收緊物業按揭成數影響下，不少無法在銀行上會的業主，將轉向財務公司求助，此舉利好香港信貸的業務發展。
業務前景堪看好
以去年度業績為例，香港信貸的物業按揭貸款組合持續增長，按年增加47.6%至4.68億元。以金額計，約46.5%之貸款組合為第一物業按揭，而餘下的53.5%則為次按貸款。應收按揭貸款總額的平均月底結餘增長29.8%至本年度的3.79億元。於過去兩財年，公司並無來自應收貸款及應收利息之呆壞帳，反映有關業務風險偏低，何況集團今年陸續有新增財務支持。
香港信貸每股招股價1.03元，掛牌個多月後便告「潛水」，現價只0.89元，但交投相對疲弱，相信貨源己嚴重歸邊，估計在公布年度業績後，市場會逐漸看好公司的業務前景，股價有望回升。
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