金融入门小知识之什么是杠杆?

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杠杆是一种简单机械,“给我一 个杠杆, 我可以撬动地球”。但在金融领域,杠杆由于其运用的普遍性,已成为一个热门名词,意思是将借到的货币追加到用于投资的现有资金上。

用大白话说就是:我们需要买房、做生意、或者搞金融投资,但现金不够,我们就去借钱,本金除以投入的总资金,就是杠杆率。

举个例子:

小明有30万块钱,但看上了一套100万 的房子,怎么办呢?银行说好办,小明有月薪8000的稳定工作对吧,那么银行可以借给小明70万。这70万可以分30年慢慢还,只要小明把房本抵押给银行,按期还款就成。这就是我们生活中常见的一种杠杆行为啦,杠杆率是30%。

在这个案例中,我们可以看到,杠杆的支点是什么呢?是这个房子的房本、小明的稳定收入以及小明的社会信用声誉作为一个抵押。