美国人口3.33亿，面积937万平方公里，最大房地产公司市值3500亿。
日本人口1.25亿，面积37.5万平方公里，最大房地产公司市值1700亿。
我国人口14.1亿，面积960万平方公里，现在最大房地产公司市值1100亿。
房地产在任何一个大国都占GDP10%，属于支柱性行业，人口决定房地产长期的需求端，我国一线城市长期的需求不亚于美国，更不会低于日本，我相信行业里的公司会有翻身的一天。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
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美国人口3.33亿，面积937万平方公里，最大房地产公司市值3500亿。
日本人口1.25亿，面积37.5万平方公里，最大房地产公司市值1700亿。
我国人口14.1亿，面积960万平方公里，现在最大房地产公司市值1100亿。
房地产在任何一个大国都占GDP10%，属于支柱性行业，人口决定房地产长期的需求端，我国一线城市长期的需求不亚于美国，更不会低于日本，我相信行业里的公司会有翻身的一天。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
你也不看看人家有没有地方城投？在屎及找到的黄金也是臭的！拿走不谢
国内房地产开发公司没有土地所有权，都是空手套白狼的周转型公司，与资本主义社会的房地产公司没有可比性。
你可以买入地产公司股票
比房产公司总市值
国内的是皮条，负债率太高，人家不仅负债率低。还持有大量商业物业收租，现金流良好，当然可以高估值
这么类比没啥意义，国情不同
所有权和使用权有本质的区别！
网页链接
雪球上经常有人犯这些常识性错误，以为中国和美国，日本等国家很接近。
但是理论上，当年建国的根基不是学习的苏联嘛，小学课本也读过吧。
真以为全球化两年，根基可以变呀，梦里啥都有。
还是那句话，你谁都学不了，只能走自己的路。
现在房地产公司的资产负债率过大，如果房价下跌就资不抵债，肯定会引入战投和债务重整。到时股本扩大，市值就大了
万科港股的市值让狗吃了？