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如果说恒大融创太激进了跌惨是活该。可混血的万科也跌惨了，纯纯的保利都跌成渣，还用一切都在掌握之中来解释，说不过去吧。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国恒大(03333)$
简直是笑话，银行哪个国家不是杠杆？你懂什么杠杆吧？房地产行业本身开发周期就是二三年，需要资金贷款很正常，二三年利率多少？正常合理杠杆只会增加利润，只不过现在房价跌了都觉得狗科保利等也要破产，如果恒大融创世贸等民企之前冒进杠杆率过高导致资金链断裂，万科这种负债率又不算高，你去看看那些有色电力建筑光伏甚至煤炭等一样负债率不低，而且地惨这么多年一直受到歧视打压不让再融资，大A很多股这几年定增发债拿了多少股市免费资金？现在万科保利华润等借贷利率降到3-4了，其实根本不算高，只不过房地产行业特殊性，开发周期至少两年甚至更长，看起来指标偏高，