保利发展(600048)
事项：
保利发展公布2023年业绩快报，预计2023年营业总收入同比增长23.5%，营业利润同比下降29.9%，利润总额同比下降30.1%，归母净利润同比下降34.4%。
平安观点：
多因素致业绩承压，分红比例提高回馈股东：公司2023年预计实现营业总收入3471.5亿元，同比增长23.5%；营业利润及利润总额同比分别下降29.9%、30.1%；归母净利润120.4亿元，同比下降34.4%。利润下滑主要源于项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。2023年预计营业利润占营业总收入比重7%，较2022年下降5.3个百分点；归母净利润占利润总额比重48.8%，较2022年下降3.2个百分点。截至2024年1月19日，保利集团累计增持公司股份1540万股，占公司总股本0.13%，累计增持金额1.5亿元，达到增持计划金额下限的59.3%。同时公司更新2023-2025年股东回报规划，计划2023-2025年度现金分红占当年归母净利润比例均不低于40%，原规划为2023年不低于25%、2024-2025年均不低于20%；且在公司股价持续低于每股净资产时，公司将促使控股股东、实际控制人通过二级市场增持、公司回购股份等措施，积极稳定公司股价。根据最新现金分红比例及市值估算，2023年业绩对应股息率预计为4.53%。
销售规模领先，拿地积极聚焦：公司2023年销售金额4222.4亿元，同比下降7.7%，销售金额稳居克而瑞排行榜首位。根据公司三季报及获得房地产项目月度公告统计，全年拿地面积1075万平米、拿地金额1632亿元，拿地销售面积比45%、拿地销售金额比38.6%，并持续向核心城市核心区域集中。
投资建议：由于公司毛利率下滑及减值计提超出预期，下调公司2023-2025年EPS至1.01元（原为1.63元）、1.12（原为1.70元）、1.23元（原为1.87元），当前股价对应PE分别为8.8倍、7.9倍、7.2倍。公司销售稳健拓展积极，行业格局优化下份额提升趋势明确，股份回购及实控人增持彰显信心，分红比例提高增强股息吸引力，维持“推荐”评级。
风险提示：1）楼市修复不及预期风险：若购房者信心不足、销售修复低于预期，将对公司发展产生负面影响；2）核心城市地块获取概率降低风险：房企拿地策略趋同之下，核心城市核心地块竞争仍相对激烈，获地难度增加或导致公司优质土储获取不足风险；3）盈利能力进一步下探、持续减值等风险。
最新消息：
1、北上资金1月以来净买入中际旭创、通富微电、新易盛、中科曙光、浪潮信息等股超1亿元，其中中际旭创5.71亿元，居首位。
2、1月19日，钛白粉龙头企业惠云钛业发布主营产品价格调整公告，2024年对产品进行首轮提价。其中，国内产品销售价格上调700元/吨，出口产品上调100美元/吨。惠云钛业表示，公司将密切跟踪钛白粉价格走势及供需变化情况，及时做好产品调价工作。本次产品价格调整，预计将对公司整体业绩产生积极影响。
2023年钛白粉市场整体窄幅波动，价格在低位整理阶段。业内分析师认为，由于矿端成本持续处于高位，加之钛白粉价格整体偏低，有些工厂已经达到成本线附近，终端客户关注到这一现象，因此积极在价格底部备货，近期市场是缺货的状态，贸易商手中货源价格出现上调现象。
3、1月20日午间，华为智能汽车解决方案在官博上喊话：“字少事大，周一见！@岚图汽车”，岚图汽车隔空予以回应。华为中国和东风汽车则转发上述信息，同时互动称“周一见”。双方合作的具体信息将于1月22日公布。
信息来源：东方财富网