房地产时代一去不复还了，北京房价在2030年要跌掉2/3，上海要跌1/2”！太平洋集团创始人严介和公开宣称。严介和说房地产时代一去不复还了，很符合当前形势。
目前，民众已经没有信心买房了：
1.没信心：交房款后，开发商是否能如期交房。近期，恒大碧桂园暴雷，融创也大厦将倾。这些明星开发商都靠不住，其他小开发商可想而知了。如果交房款后，拿不到房，很可能一辈子心血打水漂了。
2.没信心：房价会不会断崖式下跌。目前，国内存量房可供40亿人居住，而人口却有负增长，没有人口支撑，供严重大于求，很可能导致房价暴跌，资产缩水。
3.没信心：收入能否持续支持还房贷。近三年，受疫情影响，很多行业不能正常开工营业，很多人失业或收入锐减，贷款买房有很大的断供的风险。