都在讲房地产,包括降低首付比例,贷款比例这些。
看多看少,我认为有个前提,那就是你把中国的房地产放在哪个市场。大部分只看到国内房价连续涨了十几年,认为到头了,房主不炒之类的。
但是放眼全球,优质物业从来都是占金融资产大头,国内至少有20个城市放在全球也算优质资产,眼光需要放长远,国际化这个是必然趋势。
之前的新盘购买力主要是本地+外省投资客,未来国外的少不了。
这里倒不是鼓吹大家现在都去买房,而是要分清优质资产的定义和范畴。
$万科A(SZ000002)$发布于: 修改于: | 雪球 | 转发:0 | 回复:11 | 喜欢:1 |
都在讲房地产,包括降低首付比例,贷款比例这些。
看多看少,我认为有个前提,那就是你把中国的房地产放在哪个市场。大部分只看到国内房价连续涨了十几年,认为到头了,房主不炒之类的。
但是放眼全球,优质物业从来都是占金融资产大头,国内至少有20个城市放在全球也算优质资产,眼光需要放长远,国际化这个是必然趋势。
之前的新盘购买力主要是本地+外省投资客,未来国外的少不了。
这里倒不是鼓吹大家现在都去买房,而是要分清优质资产的定义和范畴。
$万科A(SZ000002)$曾经的各大房地产商也很优质,没有人会相信短短的十几年,这些都成了什么质?
非常赞同你的观点,虽然可能是极少数,核心城市,核心地段的房子价值是永恒的,无论时代如何变迁。看看纽约、伦敦,东京,上海就知道了,工薪阶层是永远无法理解的,更不用说那些生活在中小城市百姓了。
中特估就是优质
估没出过远门
呵呵呵,国外少不了?开放了几十年,有多少歪果仁?都是非洲黑多。你让歪果仁高位接盘?当人家傻子?
关键是周期,想想房子能用多少年,再看看人口