作者：栖沂白鲨

回复@栖沂白鲨: 嗯嗯我也是没有这研究能力想要剽窃一下你们的成果//@栖沂白鲨:回复@看进度:进度兄能不能预计下宁波港什么时候折旧会降低

引用：

继上海、广州、深圳降首付、降利率之后，北京也跟进了。我说20%的首付就是5倍的杠杆，有球友说应该是4倍，其实几倍都不重要，重要的是把以下几个问题看明白、想通就好了。
一、首付的本质就是杠杆。
首付的本质就是杠杆，降首付的本质其实就是加大杠杆比率。从零首付到全款之前其实都是...