2020-06-13 01:26
...遇到租客较大比例且较为集中破产的情况,导致NOI下降较大...
5月份数据中心的资产净值中值溢价为14%,但5月份收盘时溢价为26.9%。截至5月底,仅有的另外两种资产类别的资产净值中值溢价是自储(4%)和工业(2.5%)。购物中心(下跌54.7%)和购物中心(下跌44.8%)在本月的资产净值降幅最大,反映出由于政府对实体零售的严重封禁,投资者对资产净值进一步下降的担忧加剧。尽管5月份的表现比REIT平均水平差了近500个基点,但Safehold(溢价65.1%)仍是所有REIT中比资产净值溢价最大的。Mall REIT Macerich (MAC)仍然是资产净值的最大折让(-73.9%),尽管他们的共识资产净值在5月份再次从每股32.58美元下调至26.06美元。
...遇到租客较大比例且较为集中破产的情况,导致NOI下降较大...