我个人很看好KIM等优质open air mall的暴力反弹。KIM大概50%的租客是essential 的，比如wmt等超市，cvs等 药房，这些疫情并不会很大程度影响需求，退租和欠租的概率非常小。从最近的业绩可以看出，60%的收租率 远好过20%的enclosed mall，也应该超过市场预期！并且KIM的tenant很diverse，在KMART倒闭之后KIM学会了降低集中性的风险，每个tenant占比只有1-2%。社区的open air mall 相比 enclosed mall（spg mar） 要更抗周期一些，消费只会推迟，不会消失。另外，生活必需品的也会比中高端产品的周期性小不少，这一点资本市场似乎没有反应。看看酒店股票，经济型酒店（如 stay，温德姆）股价远好于中高端酒店（如万豪，hyatt）。如果近期因为示威等回调，我觉得是一个不错的买点。