喜盈门范城类投资返租模式可靠吗

最近在网上长沙的几个朋友，都在发一张全城寻人图，共同点都是几年前自己或亲友在长沙喜盈门范城买了商铺，我因公去过几次长沙，他们也都很热情，都招待我在喜盈门吃饭（支持自家物业），吃饭期间我也观察到喜盈门商场生意挺红火的，有一次过去停车场满了都进不去，商铺基本都租满了，人气不是一般的好。当时的我，内心真还有些羡慕他们，这投资 、回报率肯定可以啊！，和他们说起这事，朋友们也是掩饰不住的一脸傲娇的表情

哪想到…会出现下图

还有这个图

看来真是碰到情况了，电话又不好问，恰逢国庆长假期间朋友来我的旅游，晚上酒过三巡，朋友才说了几点：

1、所有投资返租的都不要碰了，不管经营情况如何，你都赚不到钱，为何？业委会无法成立，大的企业除了商场还有公寓楼，光商户都有一千多户，遍布全国，更别说公寓的，成立业委会至少要一半的业主签字，喜盈门根本不会提供业主信息，信息都不会代发，给钱都不行，就是要一团散沙，从法律层面让你就没有任何话语权。没有业委会就没有监督权！真实经营如何你就看不到，赚钱关你何事，你能拿到保底的年化5%就感恩戴德吧！

2、税赋：这一块长沙商业出租是21%的综合税赋，保底也要扣，到手年化率不到4%，不如存银行定期。

3、商业诚信堪忧，不要寄希望于任何大公司的诚信，在利益面前不堪一击。他就算做假账了你没有监督检查，你查的出来吗？所谓的第三方审计也只是根据喜盈门提供的资料进行，对数据范围和真实性不作调查。做假账你奈何的了他？

4、店大欺客：维权人家压根就不理你，见都不见，如此被对待，怪不得社会戾气重。

所以啊，投资还是要掌握在自己手里。

听完朋友一番话，我真是脊背发凉，这么多年了，社会还是弱肉强食，丛林法则，相信不止长沙喜盈门，类似的案例应该普遍现象。朋友当时买这个铺首付还借了一部分，月供每月都还在还，但是返租的收益已经不够月供了，想出手卖掉也没人接手，原本寄予厚望的投资却成了生活上沉重的包袱。

看着朋友欲哭无泪的表情，我在想，这个社会到底怎么了？想勤勤恳恳让自己生活过得好一点怎么这么难？在强权面前弱势群体到底该怎么办？商业欺诈的罪行不能重判吗？他还要背负十年月供，确一无所有！喜盈门这一招简直是最好、最无良心、最具欺骗性的融资方式啊 #买房血泪史# #能薅的羊毛都在这儿# #任正非回应热点问题# #价值之道#