们来看一个算法。
Case A，某人买了一套100W的房子，首付30W，贷款700000元，时限二十年，利率5.4%。月供4775.76元。

Case B，某人买了一套101.316W的房子，首付30W，贷款713160元，时限二十年，利率5.175%，月供4775.76元。
这二者是完全等价的！！

二者是完全一模一样的，都是月供四千七，都是二十年，都是每月按时供楼。如果一个家庭是丈夫负责月供的话，妻子甚至都不会知道他们的利率！

这意味着什么呢，意味着“更高的利率”和“更高的房价”是可以互换的。你发现加息后，每个月的月供增加了。但其实也可以理解成你买了一套更贵的房子，比例大概是101.3%

上面这段明显在诡辨，直接硬撸思路就是，低利率情况下同样的支出可以支撑同样的房子更贵的价格，也就是利率越低房价可以越高，也即(在其他条件不变的情况下)房价和利率负相关。

照这种逻辑：一斤大米从一块涨到两块，你发现原来买一斤大米要一块钱，但是现在要两块了，不过物价并没有上升，因为你可以理解成你买了一斤更贵的大米——这个比例是200％。
他绕两下就把你绕晕了？//@Mario:回复@king的碎片集:中国的债市利率早已市场化，中国债市是世界第二大，从境内个人到境外机构，基本上谁都可以参与了。
居然有人认为房价和利率负相关？有这种想法的人请阅读网页链接