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回复@大智若愚147: 现在主要问题是流通不畅， 无法顺利卖出旧的， 也就无法买进新的， 有点麻烦。//@大智若愚147:回复@看好股市的新人:买来自住十几二十年或更长时间，能以原价（或微微涨价）卖掉， 算不算消费？ 相当于省下的房租 用来 装修和还贷（付息）
引用：
2024-05-17 17:25
假设在房价和利率高点买房，100万的房价，首付30万，利率6.25%，三十年贷款，月供4300。
如今房价跌了30%只需70万，首付70*0.15=10.5万，利率3.45%，三十年贷款，月供2650。
高点是30万+4300，如今是10.5万+2650，太过触目惊心。
居然有人为七倍杠杆担忧，觉得七倍杠杆割韭菜太狠，啥...