当大部分还人沉侵在假期的甜蜜生活中时，小儿子家的赌场如约拉开了自己的国庆档，不出意外的意外开场即是彩蛋。作为大家庭里和歪果资本接触最为密切的那一位，顺利踏上了自己跷跷板周期（米国加息它就软 一放水就刹不住）。
一、初识
和很多人买了他家的房子不同，初识恒大完全是因为足球。2013和2015年在世界级名帅里皮和斯科拉里的带领下一众国手加上顶级外援几乎打遍亚洲无敌手，参加世俱杯南美冠军也被踩在脚下。
二、再见
如果说这个世界有很多偶然，那一定是众多必然的组合。
1.事件驱动 时光荏苒回到2019年邻居因为养了鸽子给众多住户带来了不愉快，在多次投诉无门后不少人选择了停止缴纳物业费进行抗议，当然随之换来的不是鸽棚强拆而是每家每户门上催缴物业费的传票（第一次感受到了物业在生活中的强势）。同年12月COVID-19爆发空气几乎停止，需要买什么东西，密闭区域该怎么进行消杀、小区活动空间该怎么规划（第一次感受到了物业在我们生活中的重要性）。
三、臆想
虽然发生了这样或那样的事件，但是回过头来不得不承认，（20年初）是近几年进入市场最好的年份，秉承着彼得林奇好股票就在身边的理念，第一次将目光锁定在了物业板块，“不要问哥那只是个传说”，稳定的现金流，良好的净利率，收入性多样以及基本上不被更换的优势，这几乎是地产后时代最好的关联资产。秉承着老巴只买好的不买贵的道理，再次聚焦到板块的头部企业（我恒大请你忍一下）。
四、癫狂
账上180多亿的现金，全国前三的土储、15倍不到的PE以及略高于同行的净利率。（这个行业有个特点公司单一城市楼盘越集中，单个楼盘面积越大，对物业来说收益率越高。）优势再多再大耐不住皮带哥的骚操作，2022年在毫无征兆的情况下134亿元现金被恒大地产质押给相关银行。（注:此时此刻皮带哥、夏海钧包括相关机构已经涉嫌违法）这也是为什么时至今日，都不公布是哪家机构的原因。参照之前川酒六朵金花舍得（国有）被大股东挪用资金的处置，大概率恒大地产持有物业的股份应该被拍卖清零。
五、错过了即是过错
不可否认物业还是很好的行业，恒大物业也还是其中的佼佼者，只是这危中有机机中藏危的时代，不是凡人所能看透，38岁关善祥带着传奇走了，错失了人生重头再来的机会。
同样85后的我错过了
兖矿能源 7倍
瑞幸咖啡 15倍
中国海油 3倍
心若在梦就在，一切不过是从头再来。
