第二,一线城市房价回升趋势持续,但商品房销售、土地成交等指标显示房地产市场可能仍处于弱势。本周全国范围房价小幅下跌,但一线城市房价仍在明显上涨,这可能说明房地产市场信心有所修复。但除此之外,商品房销售面积、土地成交面积及溢价率等高频数据仍维持弱势,或表明房地产市场实质性修复仍需时日。
第三,春节期间居民报复性消费或已边际降温,但节后商务出行需求集中爆发等原因带动人员流动指标明显走强。本周汽车消费同比仍弱,电影消费也已见顶回落,或指向春节期间居民报复性消费已边际降温。但节后疫情期间积累的商务出行等需求集中爆发,北上深等地地铁客运量、拥堵延时指数大幅走强,或对居民消费形成一定支撑。后续应持续关注资产负债表受损下居民消费的可持续性。