行业下行，竞对纷纷活不下去了，不断有退出的，贝壳账上钱多，而且效率更高；新房子不好卖，开发商也更依赖第三方。从市场份额角度看，是有利于贝壳的，加上以后如你所说的二手房体量会超过新房。
当前房价还在下行期，中期行业体量下降，公司市占率提升，一正一反，一赛道中短期看正α能否抵消负β，如果能继续保持稳定那就很牛了。长期大盘应该会稳在某个规模上。
增长还得看二赛道，二赛道有其他竞对不具备的获客优势，在IT能力和管理能力上也吊打同行，之前有做整装大家居雄心的企业不少，包括同样很优秀的欧派，但目前看只有公司最有希望跑出来。只是二赛道短期还没整体盈利，看看什么时候出现第二、第三个北京。