$万科A(SZ000002)$ 开始是菏泽的房贷二成首付，现在是郑州楼市新政，后面可能还会有其他因城施策的城市进入大家的视野，本质是对房地产市场进行逆周期调控。房地产仍然是支柱产业，出现过度下行的情况容易和经济形成负反馈，这和热门抱团基金下跌形成基民赎回的负反馈类似，放任自流很不明智，因此从需求侧进行逆周期调控顺理成章。如果这一轮出清得以实现，市场的供求格局会更健康，行业发展更可持续。