房贷为什么会坏账？如果是个别人还不上，那就强制拍卖。首付+前期还款+房价增值，坏账的概率很小！如果大多数人还不上，那就更好办了，来一场通胀调整一下债务结构，全民买单，坏账风险就化解了，根本不是个事，金融就是个工具，是驱使企业和个体不懈工作为社会创造价值的工具而已！