04-12 21:46
朋友,特别欢迎你跟我理性讨论。你说的两点呢从外部来看是很有道理的,也足见您对建发是有一定了解和思考的。
您说的两点我分点回复,一是建发有代理业务,也有自营业务;自营业务按照全额来算没问题,但按照新的收入确认准则来说,建发的代理业务是完全应该将收入减掉的(这部分收入在2000亿以上,搞点擦边球、跟审计讨价还价一下最后保留个500亿不得了了)。对当年的利润确实没有影响,但您忽略了很重要的一点,营收是特别影响建发在银行的授信额度的,而建发靠的就是高负债,赚资金的钱,后续影响您自己想一想。
二是红星美凯龙,其债务问题比大家想象地要严重,具体信息不方便说,您可以等美凯龙今年的半年报,而这部分的亏损对建发无论是并表利润还是现金流,影响都是存在的。