$保利发展(SH600048)$ 第一太平戴维斯：2023年全国房地产大宗市场交易量同比回升，录得总成交金额约2292亿元。一线城市成交额录得约1693亿元，同比上涨超过22%，占全国成交总额约74%。2024年，预计随着房地产政策及财政政策的放松，将进一步刺激投资人进行资产配置。内资买家仍将成为主要驱动，写字楼仍为主流标的物