1月25日，浙江金华义乌市1宗商住地出让成功。经过69轮竞价，北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一最终由美的置业以总价31.18亿元竞得竟得，成交单价53770.67元/平方米，楼面价25009元/平方米，溢价率77.34%。这也刷新了北苑及义乌高层地块成交楼面价新高。
据相关人员了解，成交地块位于北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧，出让面积57995.74平方米（含道路面积380.7/平方米）。土地用途为商业、住宅、城镇村道路用地，规划容积率2-2.15，建筑面积124690.84平方米，起价17.58亿元，起始楼面价14102元/平方米。建筑高度≤70米，且需满足机场净空要求。
根据出让公告显示，该地块包含S1、S2、S3三个子地块，由南向北性质依次为S1商住地块＋S2商住地块＋S3安置住宅地块。S1地块建筑形式为高层，裙房应沿北侧规划道路布置，建筑层数不得超过3层，商业建筑面积为2200-4000平方米；S2地块建筑层数不少于6层，且建筑高度不得超过27米，其中一层为商业，商业建筑面积为800-1000平方米。
S3地块建筑形式为高层；其中一层为商业，商业建筑面积1000-1500平方米。应建设套型总建筑面积94平方米住宅40套，套型总建筑面积62平方米住宅76套，且应配建不少于200平方米的配套用房（含S3地块应配建的物业管理用房、居家养老用房等）及不少于124个机动车停车位和不少于224个非机动车停车位（停车位应相对集中布置于S2、S3地块，且优先布置于S3地块）。
此外，根据机场净空要求，地块建筑高度应不高于70米。
该地块有着优越的交通优势，紧邻义乌两条城市主干道机场和国贸大道，周边还有西城路及宾王路等多条城市主要道路，通勤出行便利。
（陈紫涵/文）