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购入港股四大行$工商银行(01398)$ 对冲房贷是否可行?
目前港股四大行在分红后股息率已经来到了9.5%的水平,通过逃权可以躲过红利税。
手上目前在上海市区有一套老破小。近地铁500米内,租金6000一个月,月供11000。有5000的缺口,是否可以通过购入50万四大行来抹平这个5000对冲掉贷款工具的风险?
lpr和四大行收益有关,如果银行分红下降,贷款利率也会向下。如果贷款利率上行,银行分红也会上升(这是因为央企有30%分红的规定)
理性上说,我知道可能投一些高roe低估值其他产品(比如$贵州茅台(SH600519)$ $腾讯控股(00700)$ )会有更好的收益(这俩其实我也投了50个左右),但是这种收益不像分红一样固定,但月供是每个月要还的。
如果目前投入50万买入四大行以后,靠分红其实相当于把贷款的200多个负担月供给抹平了。如果购入100万左右,则相当于不光抹平月供,还可以月租6000都到手。
想和雪球各位讨论一下。

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随和的回报风子2023-07-17 13:12

你确定港股分红有除权除息吗

cn88882023-07-17 10:22

你非要算在最高点,而且非要在6年中就那么一两个月的高点买,那能怪谁?
6年中绝大部分时间买入,都是不亏的!

hawk3972023-07-16 22:37

是的。但是分红可以覆盖贷款月供。如果就当100万没了,靠分红还完三十年月供。相当于100万还了200万本+240万息

TonyAFly2023-07-16 22:19

前复权看,最近6年跌15%

hawk3972023-07-16 21:16

分红从某个角度说就是无风险的t,登记日前一天卖掉,除权以后买入,中间的差价其实就是分红。而且从历史看,基本上除权当天都是跌的多数(看起来逃权的人不少)

用户60767561952023-07-16 20:13

什么叫逃权?怎么逃权?