回复@一颗萝卜菜: 其实像租售比的规律决定价格、租售比的平均数值都是郭树清讲的，20多年前第一轮房改的时候他在贵州主政，是房改的实验田。比较有意思的是那时候的问题和现在相反，大家更愿意租房不愿意买房，郭提出包括租售比这些是要说明那个时候放假太便宜，一旦市场化开始改革一定会成功，并不是说要限制价格什么的。20多年后租售比再一次出现，这次是要说明价格太贵，刚好一个循环。//@一颗萝卜菜:回复@梅管习:对比深圳房价会发现现在和东京差不多，东京的租售比3，扣去房产税0.4%，管理费修缮费一年0.7%，还有遗产税，性价比已经不如深圳了。