【热点连连看】房地产政策密集落地,行业板块能否重迎曙光?

发布于: 修改于:雪球转发:0回复:60喜欢:1

2024年开年以来,一线城市与核心二线城市陆续放松限购政策,奠定了今年政策宽松的基调。仅3月以来,便有多地出台了房地产宽松政策。

例如,深圳将取消执行多年的“7090政策”,即新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。

另外,今年相关部门已出台不少稳楼市政策,如房地产融资协调机制等措施。从政策趋势上看,一线城市或继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。

近期的国常会中也多次提出对房地产的重视,明确要进一步优化相关政策,后续房地产领域或有望迎来进一步的政策宽松。

那么各位球友认为房地产行业还会继续“松绑”吗?你会配置相关资产吗?

活动时间:即日起至2023年4月14日18:00

PS:记得将我们的$中证A50ETF基金(SH561230)$ 加入自选哦~~

悬赏分配方式:

在评论区留下你的独到观点且不少于50字,转发至首页即算成功参与活动。

在所有按规则参与的评论中挑选30条优质评论,平分58元悬赏金。

一个前提,必须关注@工银瑞信基金

#工程机械股持续活跃,柳工创9年新高# #特高压突然走强,中国西电直线涨停#

$中国西电(SH601179)$ $中信海直(SZ000099)$

【免责声明】

1、评论所发布内容必须保证为自有版权,如产生版权纠纷,与工银瑞信无关。

2、发帖内容要求使用文明用语,内容和图片积极向上,不能存在违反法律法规、使用不雅语言、恶意评论、人身攻击等情况;严禁抄袭和剽窃,一旦发现将取消获奖资格;对于恶意评论,主办方将保留删除的权利。

3、用户在此发表的所有言论、文章等仅为其个人观点,不代表工银瑞信立场,不构成任何投资建议。用户据此购买相关产品,风险自担。

风险提示:本材料由工银瑞信基金管理有限公司提供,为客户服务资料,并非基金宣传推介资料,不构成投资建议或承诺。投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅依据该等信息作出决策。基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。基金有风险,投资者应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《基金产品资料概要》等基金法律文件,在全面了解基金的风险收益特征、费率结构、各销售渠道收费标准等情况,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等以及听取销售机构适当性意见的基础上,审慎选择适合自身风险承受能力的投资品种进行投资,基金投资须谨慎。

精彩讨论

工银瑞信指数club04-11 11:35

随着地产政策积极出台,球友们认为房地产行业还会继续“松绑”吗?$中证A50ETF基金(SH561230)$ $央企ETF(SH510060)$ $万科A(SZ000002)$

全部讨论

04-11 11:01

我认为房地产行业还会继续松绑。
房地产行业是我国国民经济支柱产业,宏观经济的修复仍离不开地产的企稳,政策面仍以宽松为主,继续优化限购政策,降低首付比例,降低房贷利率,降低交易税费等政策依然具备空间。
地产在经历了前期的快速下行期后,供给已降至接近中长期均衡水平。需求端短期销售呈现超跌、但中期需求仍有支撑,而主体过度出清、中期行业供给亟待修复,预计供需两端政策仍将更加积极。
认知差和剪刀差有望推动地产板块跑出相对收益。认知差存在于地产基本面,但数据持续验证对于2024年地产销售复苏的判断,剪刀差存在于基本面与板块行情之间,即销售持续复苏但板块持续调整。所以房地产板块继续下降的空间有限,政策不断叠加下有望驱动行业走出困境,行业销售也将逐步改善,格局优化下优质房企成长空间打开,将受益于政策放松和格局优化双重利好。

随着地产政策积极出台,球友们认为房地产行业还会继续“松绑”吗?$中证A50ETF基金(SH561230)$ $央企ETF(SH510060)$ $万科A(SZ000002)$

应该会继续"松绑",房地产关系到经济社会发展方方面面,稳定房地产基本是国策了。现在我观望中@工银瑞信基金

04-11 11:30

$中证A50ETF基金(SH561230)$ 我觉得从目前一线城市的楼市表现来看,预计二季度政策面有进一步优化的空间。主要体现在三个方面:一是进一步降低购房门槛,扩大购房人口基数;二是降低购房成本;三是加快城市更新及城中村改造。预计未来在一线城市外围区域的“从严从紧”政策或全面取消,且会进一步降低购房按揭利率及加大公积金政策支持力度。 整体看,各地不断释放楼市利好,二季度政策面有望持续升温!
网页链接{}

04-11 20:32

回答如下:
房地产行业,目前处于调整周期。预计还会继续“松绑”宽松,促进房地产行业平稳发展。
房地产行业,高杠杆、强周期行业的商业模式,除非特别便宜,一般不会考虑组合。
$中证A50ETF基金(SH561230)$