7月25日地产股票第一波行情爆发后，游资拉高低价一元股开始陆续止盈出货。目前形成两大阵营：一是以金科股份000656.SZ、荣盛发展002146.SZ为代表的人气低价二元股，另外一个是以保利发展、华发股份为代表的“第三支箭”股权融资批准的中价股票。
从6月底开始。“第三支箭”开始陆续落地，上市房企定增连续获批背后的市场脉搏慢慢清晰开来。由于“第三支箭”面向的是股权融资，交易复杂、流程周期长、审核严格，政策放开约8个月至今，仅促成7家企业融资落地。
6月27日，沪深交易所官网显示，大名城、保利发展、福星股份和中交地产4家上市房企再融资项目申请已获得证监会批文。6月29日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金，获得证监会同意注册批复。华发股份于2023年8月3日收到上海证券交易所出具的《关于珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行股票审核意见的通知》。
东方财富Choice数据显示，截至8月，2023年内，除上述5家企业（招商蛇口、大名城、保利发展、福星股份、中交地产）已获得证监会批准外，还有17家公司的股权融资方案正在审批流程中。 其中，陆家嘴和 华发股份的定增申请已获交易所审核通过；西藏城投、外高桥、中南建设、万科A、荣盛发展5家房企定增申请已获交易所受理，正处于问询环节，待交易所审核，并获得证监会作出同意注册的决定后方可实施；其余10家方案进度或处于董事会通过阶段，或处于股东大会通过阶段。
7家房企定增获批，一定程度上标志着上市房企再融资能力的恢复。但不能望梅止渴，目前行业复苏前景依然未见清晰。
低价的二元股处于第一波爆涨行情后的出货阶段，像一支摆烂进不到季后赛的球队，等着来年被选秀时有一个好排位，躺平以迎宾新客。当然，其中会有少数卖出一个好价钱。
中价股，也就是那些已经融资落地的优等生房企，手中甩着“第三支箭”融资收获的一沓沓钞票，道貌岸然地，当然能够白嫖就最好哈。