| 发布于: | 雪球 | 回复：19 | 喜欢：47 |
是不难，说是5年，10年一个周期，但是你发现没，早两年来了你就踏空了，晚两年来了你就套住了，只能大体把握方向，然后还有幸存者偏差，牛市的轮动，本质上确实还是有择时的想法，人最难的就是太高估自己，太容易自己骗自己，这点谁来都一样。[捂脸]
股息很香，但是股息你没现金流就得提出来日常指出了，这种低估大蓝筹其中的很大收益来自于红利复投的股本扩张，你提出来覆盖支出怎么去搞所谓的长期复利，要么就是和风生水起一样搞成长股，但是人家当初搞股票也是因为人家有其他资产在撑着。
这个我是不同意的，商铺预期还没打到极端悲观，商铺主要是房租收入，需要看租金比例，目前来看我不看好商铺和公寓，资产配置可以配置房地产也主要是自主有基础，多套房的应该就是得配置股票组合了
现在谁还买学区房，说真的，学区房就是教育改革激励下的畸形产物，买的不都是为了高价卖出去嘛，真为孩子成才家长自己学孩子也差不了，都知道是博傻了，就是没人愿意承认而已，但是如果北上广自住房卖房子我还真得说你要考虑考虑，这不是单纯房子涨跌，你有自住房，起码这个城市的资源你是能够享受到的，三四线连个玩的地方都没有，更不用说知识覆盖和渠道等等隐形优势了。
现在说房子安心，哪怕就一套刚需自住。等哪天跌了，绝对都恨自己不早套现，尤其一线城市。现在真的太疯了，中国有太多千万富翁、小目标富翁，就因为他们有一套房子，就一套，还是鸽子笼那种。等哪天大家回过味儿来，就不好玩了
行，这倒是是没问题的，就是大体量没那么容易，大烂臭组合去年今年逼疯多少人你也不是没看到，更何况重仓，房子有个好处就是你不看价格安心住，没啥负担，8位数的资产如果不是自己从资本市场里干出来的，不能太高估自己对于波动的承受能力。
可否换个思路。没闲钱，那就买房炒股，一线城市一套普通住宅一千万，卖了买大蓝筹一年股息50万。工资用于日常支出，股息再投资买股，坚持十年，肯定能实现小目标。用闲钱炒股，那是楼市平稳的时刻，现在楼市已疯