郊区农房拆迁，原房东选择拆迁款400w，拆迁面积约400平方（两层通天联建房），房开重建后市场价格1.5w，价格为600w。由新承购人负债购买，收益方其余政府收了地税并过了手，房开建设单位获得开发利润，原房屋所有人获得房屋增值收入。三个坑了一个。