辘轳无声 的讨论

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不管是自住、投资还是炒房,只要加了杠杆,都可以被认为具有炒房的特点,而现代的通缩主要体现为资产价格的下跌,在租售比、房价收入比回到合理之前,趋势都不会逆转,这就是债务周期。

热门回复

2023-11-18 08:39

都可以。投资房子的本质是收租,投资股票的本质是分红。前些年各种讲故事各种泡沫,垃圾股炒的飞起。现在神话破灭了,投资就会回归本质。

问题是前面发达的有的跑路,前面没收益的也要陪着苦

2023-11-18 07:50

房价上涨的预期没有了,那么投资性买房的目的就是出租,收租金。那么你可以想一想你对投资收益率的要求是多少?5%能满足吗?如果不能满足,那么房价就不能超过20年的租金。

2023-12-05 21:54

不可能的,不过剩就不会跌这么多。国际大都市租售比都不咋地。

2023-11-19 23:05

房子已经过剩了还想房租大幅上涨?

2023-11-19 16:06

工资当然也要大幅度上涨