房地产股票大涨，但是俺个人觉得这个可能是房地产股票最后的逃命浪。
原因很简单，地是政府独家卖的，不管你房地产公司大小，融创，绿城，滨江，都要去抢，真金白银的拿出来抢，但是零售价格也被限制，这就让房产商所有的利润都暴露在阳光下，想要多赚一点，只能从管理上要效益，跟滨江一样，要不就只能偷工减料，或者走偏门，靠卖车库牟利了，但是偷工减料坏名声啊，房地产市场名声多重要啊。
等到行业利润消失几年，大家都不愿意做房地产了，行业利润才会慢慢恢复，但是不可能有暴利了
这是最近杭州土地市场拍卖后，我的感觉，滨江房产贴着成本线拿地，这是准备过寒冬了，把员工养过去，等着别家崩溃后，才会有合理的，不高的利润出现
再说的深一点，房地产的结算都是延后的，所以最近1-2年房地产业绩不会差，甚至利润还会有增长，毕竟之前的销售数据摆在那里，地都是限价前拿得。限制销售价之后，拿的地都是利润薄如纸，三四线城市地好拿，但是房难卖，北上广深和杭州南京苏州这种一线，房子确实非常好卖，但是拿地成本真的高。