$荣盛发展(SZ002146)$房产新政后约20个项目陆续取证，成都楼市迎来年末集中供应。成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》，这是成都在2022年第二次出台购房新政。最新《通知》在三方面优化完善了销售方式：首先，不再区分居民家庭购房资格的顺位，将购房资格化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安置住户)以及普通购房家庭。其次，符合下列三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：首次开盘的＂双限地＂项目及其后续批次房源；建筑面积在200平方米及以上的房源；登记购房人数在房源数（不含200平方米及以上）2倍以内的房源。第三，建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。作为新政实施后的首个摇号项目，天府公园未来城项目近期推新，进行了161套200平方米以下房源的网络报名。11月29日，该项目200平方米以下房源公布了复核名单，通过复核的无房及棚改家庭达到1362户，普通家庭登记数为198户。因为无房登记人数已经达到房源数8.46倍，因此天府公园未来城成为了新政之后第一个面向无房摇号的楼盘。值得一提的是，在成都11·17购房新政出台之后，不少项目纷纷表示，政策利好之下，客户来访量比平时有所增加。11月25日，央行宣布于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。在业内人士看来，央行此次降准，释放流动性支持房地产的意味更浓，有助于开发贷、个人按揭贷款等信贷支持，提振买房信心。