24-5-22 关注五折收储后 地产配套装改方向

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昨日提示风险的待ST板块依旧稀烂

岭南股份闪崩创出历史新低


满仓的地产板块则符合

调整不超过周三的判断

果然今日开盘后

在我力荐的金 地 、我 爱 我家 带领下强攻

一度创出本轮反弹新高

收市为长上影的射击之星

由于位置低于去年的“城投化债”

以及“三支箭”时的底部

获利筹码不断被游资踊跃交换

昨日的龙虎榜更证明了

顶级游资方、养

领衔吸筹

所以后市仍然乐观

静待后续配套政策

逻辑预期如下

收储均价按5000元计算

收储面积接近1亿平方

由于部分属于烂尾楼

(多为本地小民营地产商

拖欠了契税和土地出让金

只能以烂尾楼抵欠款)

部分位于郊区

配套设施不足

(典型为本次郑州收储)

均须进行装修、配套、改造

才能满足廉租房、公寓的出租要求

按每平方米投入1000元计算

整体配套改造工程规模1千亿元

由于资金来源的特殊性

涉及轮番审计

展期4年更意味着主政者的风险期长

挪位后可能被秋后

这部分建工配套装改

不可能由民营施工企业总包

只能交给地方建工国企

顺带为地方国企解困

考虑到上市建工企业实际市场占有率

国资控股的建工板块

预期受益规模150亿

相关上市公司有

安徽 建工

上海 建工

宁波 建工

重庆 建工


还有我在1月份大跌时依旧获利的

绩优深圳建工股

天健集团

重点强调

四大超一线城市的国资控股建工股肯定是最受益的

目前建工板块涨幅远远落后于民营地产

题材还未发酵炒作

可以关注

全部讨论

05-22 16:01

必须夸夸你…棒棒哒!

宁波本地的收储房
大概率交给本地企业
$宁波建工(SH601789)$
进行装修、改装、配套
又是新的业绩增长点

从15跌下来
跌个不停
$*ST大药(SH603963)$
这是吃了蒙汗药嚒

人气仍在
而且今天继续放量
周线级别的成交量
已经是上市来的新高
$浙江建投(SZ002761)$
6月见13没问题的

上半年
应该是保壳成功啦
$*ST金科(SZ000656)$
可以放心了

建工板块
除了中字头
$上海建工(SH600170)$ 声誉、质量
技术
都是一流的
这次收储后的装、改
一定接大单

可以留意
$安徽建工(SH600502)$
没怎么涨的
受益股

南京本地的建工股
$栖霞建设(SH600533)$
符合配套装、改要求和资质
底部上来涨30%
肯定是低估了

五折收储
然后装、改
然后交给$天保基建(SZ000965)$ 出租
这个逻辑必须有

大股东无力挽救
$ST东时(SH603377)$
能避免退市吗
概率很小
不排队跑
只有排队打官司