老宠 的讨论

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华侨城的数据,错得离谱!
华侨城中报,前6个月销售370亿,这克而瑞却告诉我,前8个月才137亿。在克而瑞的排行榜上,华侨城的数据从来没有正确过。

热门回复

2019-09-01 11:24

有种可能,就是克而瑞的数据不包含旅游板块的房产销售额,公司也是把这块不归入房产开发板块的,而且公司永远不公布销售数据的,所以乱自公司,或非克而瑞之过。

2019-09-01 10:29

华侨城的中报也是含糊其辞,我也是连蒙带猜。可以换个角度再猜一次,中报预收款582亿,比年初的422亿多160亿。半年结算122亿,如果不结算,那预售款就是(582+122)=704亿,半年增加282亿。不过,这样猜的话,370-280=90亿,这90亿是什么呢?半年来,华侨城的文旅业务收入才50多亿。
有一点是肯定的,克而瑞137亿的数据错的离谱!

这是土豪劣绅榜,帽子戴的高有风险啊,万达集团 华侨城悄悄的隐退江湖,我觉得挺好的事啊

我看的是半年报19页这里,上半年共落地项目 18 个,权益口径总投资金额 181.40 亿元,新
增权益建筑面积 436.78 万㎡,同比上升 90%。这里的181亿和克尔瑞的1-6月数据也挺大差异。

2019-09-01 09:51

中报中的用词是“商品销售、提供劳务”,华侨城的商品就是房子,劳务收入占比应该很少。
至于有人说的门票收入,应该在其它收入中。在中报的合并现金流量表中,其它收入流入的现金达180多亿

2019-09-01 09:39

蓝光去年报表权益629亿

这个我可以回复一下,第一,最终的数据要跟踪企业公布的数据,克尔瑞的数据确实经常出现差异,甚至挺大的差异。第二,这里面的同比数据,18年的数据也是要根据去年已经公布的数据修正一下。这点上我在考虑下个月做一个修正的表对比一下。然后最后想问一下,这个华侨城中报哪里说前六个月销售370亿,我去看看。