西伦敦一区稀有大盘 West End Gate 推出第三栋楼Asquith House ，外观依旧复古红砖风格，层高18，计划2022年交房。
价格方面，这个楼包括了一些不到40平米的迷你开间户型，也就是曼哈顿户型。这类户型的起价在64.5万英镑，非常诱人。比如，这个位于四层，西北朝向的开间，要价66.5万磅。
不过需要提醒大家的是，这个价位的户型，是较小的开间。总体面积37平米，卧室和客厅合二为一，没有遮挡，适合买来租给附近上班的单身贵族和富裕的留学生。如果是自己住的话，宽敞两居室是不错的选择，附近教育资源非常丰富，适合带孩子的家庭。这栋楼的两居室地毯面积80多平，这间位于12层的西北朝向的两居室，地毯面积83平，要价£1,482,000。
这栋楼的预计交房时间是2022年，作为小区里面的第二高楼，Asquith House 户型丰富。从迷你开间，到一居、二居、三居和1300多尺的大四居，各种户型应有尽有。
话说现在西伦敦一区开盘的房子越来越少，毕竟老城区地皮有限，开发一块少一块。近年来，西一区性价比和规模都合适的盘，West End Gate 算一个。
West End Gate 位于伦敦西北一区，Marylebone / Paddington 地界，属于海德公园和摄政公园中间的黄金地带。
距离West End Gate 最近的地铁站是 Edgware Road, 除此之外，Paddington, Marylebone 两个大站都可以步行前往。
这个物业是该区域难得的大型物业，一共计划了5座楼，总共 650户左右。由于是大型物业，设施也非常齐全，包括了酒店式前台、水景花园、健身房和泳池等，对这个区域的消费阶层非常有诱惑力。
小区一共计划推出5座楼，首先推出的是楼王——30多层的Westmark，这栋楼的半弧形设计非常抢眼，也是整个区域最高的楼。小区的康体中心，包括健身泳池都在这座楼下。由于是最高最大，而且配置上是楼王，所以计划销售时间也比较长，开发商每次拿出一部分户型出售。如果是希望买到这个区的高层景观房，可以考虑这一栋。
之后开的一期，复古外形的红砖设计，Garratte Mansions, 楼层不高户型方正，现在已经基本售罄。
最新推出了新的一期Asquith House 2022年竣工，也是复古红砖设计，位置在圆弧形的 Westmark 对面。
自从2017年开盘以来，这个物业一直非常抢手。主要的原因是性价比非常优越。这个物业位于摄政公园和海德公园中间的黄金地段，受益于富贵区梅菲尔 Mayfair，马里波恩Marylebone 和即将增加 Crossrail 伊丽莎白线的交通热点帕丁顿Paddington 。区内物业普遍走豪华路线，看看它和附近新物业的价格比较：
这个区域目前在售的新物业：West End Gate ，好户型一房 90万英镑左右101 Cleveland ，独栋项目，高端路线，一房起价125 万英镑Marylebone Square ，超豪华小盘，一房起价 225万英磅。为什么价格和周边新盘比优势这么大？因为这个楼盘的微观环境正在经历升级改造，不像附近那两个盘微观环境已经成型。
改造计划靠谱吗？当然，推动改造计划的，是威斯敏斯特区政府(City of Westminster)和大型的商业企业联手，计划2017年就已经正式敲定，现在正在进行。
整个区域改造完成后，还是会延续马里波恩和小威尼斯两个富人区的亲切低调风格。区域的主要功能是高端零售、文化演艺和高端住宅。
改造完成后，这个区的价格会逐渐和旁边的均价找齐。对于期待在西伦敦市区投资一套物业的人来说，趁着利率便宜，贷款购入一套，不管是以后出租转卖还是自住生活，都是非常不错的选择。