官方数据显示，上个月申请首次购房贷款的买家数量创12年来的新高。因为买了房子的人才会申请贷款，所以住房贷款申请的数量是非常权威的衡量市场交易水平的数据。
数据显示，今年8月，共有35,010名首次购房者完成了房屋贷款，同比增长0.7%，是2007年8月次贷危机以来的最高水平。
另外，根据房地产中介机构汉普顿斯(Hamptons)上周发布的数据，今年前9个月，伦敦44%的房屋是由首次购房者购买的。这是该公司自2007年开始记录以来的最高比例。工资水平上涨、处于历史低位的利率、对于首套房买家印花税的优惠以及政府购房帮助计划(Help to Buy scheme)等都鼓励首次购房者加入购房行列。
另外，高昂且持续上涨的房租也是促使这些首套房买家行动的重要因素，尤其是在伦敦，房租昂贵而且近年来持续上涨。根据2019年第三季度最新统计，伦敦新租客平均每人每月要支付超过1600磅的房租！
据统计，英国首次购房买家平均年龄为30岁， 但是对于伦敦市场来说，首套房买家的平均年龄为34 岁。不管脱欧如何进展，刚需住房的需求仍然旺盛且受这些政策面影响有限。对于投资伦敦地产的读者，入手刚需属性明显的公寓类物业是明智的选择。
