资产市值总共15.48+7.12+8.13=30.73亿元，总共9亿份，募集的时候是3.2元一份进行募集的，也就是9*3.2=28.8亿元，募集了28.8亿元，基本相当。
租金收入基本可以认定为一年2亿。
按照41年来计算持有时间，国债3%左右，多加3%，用折现率3%+3%=6%粗略计算资产价值。
等比数列求和，很容易计算出租金折现为32.1亿元，加上资产市值总共30.73亿元，总共为62.83亿元。
这个过程中没有计算的增.
值部分是租金上涨，资产市值上涨，这两个是必然的事情，因为政府未来很长的一段时间内依旧会不断的印钱。折现率计算的时候用的6%，但实际更低。
没有计算的损失部分是管理费用，折旧，但是房产这种东西残值很高，只要质量过关，2063年之后这些房产依旧可以使用。
用69.30亿元计算，总共9亿份，62.83/9=6.98元，现在的价格是4.872元(2022年2月7日收盘价)一份，大致涨幅为6.98/4.872-1=43.3%