你的说法很好笑，什么叫扣掉持有成本？为什么要扣掉持有成本。人家的持有成本是支撑永久产权，我们70年产权。你和别人比持有成本，可笑至极。租售比我们确实低，确实就是代表房价偏好，争论没有什么意义。中国现在的房价为什么偏高？首先是，长期人口住房需求是必定下滑的。其次，中国经济已经步入高质量发展期，但意味着GDP增速未来是肯定不断下滑的，也就是GDP增速参考，收入增速肯定要大大低于十年前。第三，未来是结构性的行情，唯一能抗住风险的城市，大概率是一线城市，新一线也许有机会，但不一定。第四，各大城市，尤其是大城市经过这些年的人口流入，伴随生活成本的不断上升，年轻人已经出现回流二线三线等小城市的迹象，大城市虽然房价目前还可以，但人口的流入速度肯定是会下滑的，也就意味房价的不确定性大大上升。武汉2.5万，其实不能说明便宜，你看看长沙，南昌，比这个便宜多了，人家以后不一定非要来武汉。