$房地产ETF(SH512200)$ 用日本房地产来推演中国房地产从宏观上来看好像没问题，但事实上还是有问题的。日本的一户建，这种房子对普通人来说就是一次性需求，自己维护，可以住几辈子，屋外市政是搞得不错的，干净整洁。日本的楼房住宅的质量也不是中国这种楼房可比的，且每隔十几年会大修缮一次，实...