有个问题没明白，房地产公司们为什么在市场好的时候，普遍维持80-90%的高负债率？而不乘机降低负债率？这些创始人应该都是很聪明的人，肯定比我水平高，我都知道房地产不可能一直高速增长，也不可能维持高营收。