放眼10-20年,人民向往美好生活,改善性需求一直都会在。
因为行业特性,30家地产公司,难以确定哪一家还存在。
而白酒四家大概率还在经营发展(有限扩产,持续提价)。
市场给确定性溢价确实太高。
如果地产搞一个top30指数,那会是个不错的选择。
这些城市正享受着日新月异的基础设施升级,
这些房子就是城市的股票也一直在增加内涵价值。
看看10家 vs 1家的利润、分红和市值对比:
看看国运多么牛逼,这样的市值是否贬低了几十年的城市化成果?
大概看看房地产业增加值。
我们这个阶段是否过分行业避险了?
大量资金远离了强周期行业,涌向了弱周期行业的消费医药。
市场长期是有效的,中短期则可能是无效的。
$贵州茅台(SH600519)$ $五粮液(SZ000858)$ $洋河股份(SZ002304)$ 泸州老窖;万科、碧桂园、融创中国、中国恒大、保利地产、华润置地、中海发展、龙湖集团、绿地控股、新城控股。。。
放眼10-20年,人民向往美好生活,改善性需求一直都会在。
因为行业特性,30家地产公司,难以确定哪一家还存在。
而白酒四家大概率还在经营发展(有限扩产,持续提价)。
市场给确定性溢价确实太高。
如果地产搞一个top30指数,那会是个不错的选择。
TOP4地产,无论碧桂园、恒大、万科、还是中海外的净利润2020年每一家都会与茅台差不多,也就是400-500亿。
其实再往后一年到2021年,搞不好这里面就会有一家净利润超过茅台。
其他都是送。
当然这些Top10的净利润加起来2019年就2600多亿了,地皮没有算过,估计占全国的地皮大部分了,显然比茅台划算太多了。
地产无论人们怎么理解、演绎,还是赚钱的。地产其实是中国人最大的消费行业,赚钱必然的归属。
目前地产估值真是破产价,罕见的价值值得拥有。反正我早就干了,大家随意。
白酒的金融属性一旦被证伪,无论是实物还是股价都会稀里哗啦。
白酒把房地产的血吸光了
这说明什么
很形象的对比,跨度很大,但很有说服力。过去20-30年间我国地产行业和白酒行业都经历了高速发展期,这成就了很多人,也创造了无数的工作岗位。从消费的角度来说白酒行业是高端消费品、奢侈品。房子对于老百姓来说也慢慢从必需品变成高端消费品。从这个意义上来讲我们衷心希望这两个行业能够长期、稳健的增长,这样我们的生活水平也会不断提升。
问大家个问题,你们过去10年买了几套房子?又过去10年喝了几瓶茅台、五粮液、洋河?
对应价值是多少比多少?
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陈总好文!
如果能加上净利润对比就更好了。
这个就是信号!前3家白酒能换前30家地产公司了!
感觉不同行业比较最没意义,股票争论也是没有意义。每个人都认为自己对的,并且理由看起来确实非常充分。你说房子必须改善,人人都要住房子。他说高端白酒持续提价,稀缺性。
海涛兄这对比好
不可否认白酒确实是完美的生意模式,但也不是任何价格都能成为好的投资,现在不能说他极贵,白酒的价格已经无法满足一眼定胖的买入标准,但地产却昭然若揭,过去受制于政策的逆向,这在去年以来已经发生不小变化,今年销售不错,或许顺向正在到来
许多时候,不是基本面怎么样,而是众人的情绪具有高度的周期性特征,也像钟摆一样,时而追求确定性,时而追求弹性总是从一个极端走向另一个极端。
正因如此,市场才可被利用,所谓贵出如粪土,贱取如珠玉
地惨确实低估但白酒也没高估,泡沫在科技医药(A股)
未来能赚多少?赚多久?确定性如何?这些问题有答案就可以了解其价值。