发布于: | 雪球 | 回复:10 | 喜欢:3 |
美国的地产股都涨回去差不多了,中国的地产还趴在地上,难道美国的地产未来的现金流就很好预测吗,我觉得还是市场的偏见,国内公募机构基本上都不买内房股的,港股里地产的市值基本上靠外资撑起来的
不懂你的地皮不成问题是什么标准,万科地皮不是问题就不会有接盘融信高价地的事情了,事实上我认为就没一家地产公司地皮不是问题的,每一家公司在这个事情上都很头疼。我不是贬低房地产的价值,但是这个产业链利润分配的决定者显然不是地产公司。
有一个无比强势的上游摆在那里,地产行业的任何一家公司都无法绕过这个问题。你说万科无需原料品牌输出就参股赚钱了,事实上万科如果真的不受制于原料,它就不会让人跟它合作赚钱,吃独食它不香吗?