一粒金财经

突然沸腾了……

文/子木
昨天，上证指数大涨85个点，重回2900点，两市总成交近9000亿元，超4800股上涨，就连外资也赶着净流入62亿元。
其中，国企改革、房地产、中字头、油汽股大涨，多数涨停，中字头集中爆发，中石油出现自2015年7月来首次涨停。
市场情绪出现阶段性扭转，让多日低迷的A股，有了一丝...

楼市真相，来了！

昨天贝壳研究院，发布了《2024年新居住报告》，总结“五大趋势”，揭露了楼市真相，对接下来买卖的决策有重大影响。
接下来我帮大家进行解读分析，内容有点儿干，希望你能读下去，有所收获。
第一个关键点是，2023年行情的真相，到底是什么？
住建部数据显示，2023年1-11月全国二手房...

这个城市，走出独立行情

文/子木
年前答应粉丝，要做一个专题。
抛开宏微观，专注于城市价值挖掘，看2024年哪些地方值得关注，有稳定的预期。
刚开始没有确题，没想清楚序列，直到最新70城市数据发布，有了方向，特此开篇进入2024年城市盘点。
在12月份最新70城市数据中，仅 7个城市保持上涨，分别是：

擅长高端局的金茂，上新了

文/子木聊房
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2024年，将会是地产行业产品迭代大年。
根据亿翰智库的研究，产品力50强房企中，超过65%在2023年度升级了产品。相应的，这些升级2024年开始将陆续落地。
增量转存量时代，卷产品是房企最好的出路，但是怎么卷有讲究。
目前，卷的主要方向有三种。
第一种，...

麓湖的神盘之争

文/狗蛋本蛋
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地产圈一直有“四大神盘”的说法。
公认范围较广，入选过“四大神盘”的项目有7个：万科良渚文化村、绿城蓝湾小镇、美林湖、阿那亚、麓湖生态城、聚龙小镇、奥伦达部落。
时期不同，演绎出的版本不同。
这些神盘都有一个共性：一讲故事，二讲情怀，三讲梦想，最...

2024，朴朴进入生死竞速

文/狗蛋分蛋
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距离农历新年还有不到一个月时间，每年这个时候，各大品牌商家都会开始冲刺“年货节”。
最近几天，农夫山泉、安慕希、奥妙、海天、Babycare等消费品大牌，都通过官方微博转发了一条年货节促销信息，活动平台方都是同一家：朴朴。
说起朴朴超市，可能除了福建、广东...

开年的北京楼市

文/子木
聊聊北京。
最近很多人对北京楼市比较担心，这种担心来源于今年北京楼市“过分跌宕”。
他们相信北京房产价值，但又不敢轻易抉择。
今天一改，明天一变，不知道到底什么时候买卖，耳边又经常传来“大跌舆论”，紧张兮兮。
其实，经历过周期的人都明白，这就是在“转折...

最新楼市信号，要注意了

文/子木
就在新年伊始的第五天，不经意的时间点，央行联手金融监管总局，发布重磅通知：
全面支持住房租赁市场发展意见，加大住房租赁开发建设信贷支持力度。
翻译成人话就是：
通过“住房租赁”名义，对楼市进行无差别定向注水！
这个风声在2023年传了很久，至此得以证实，而...

比宝总胆大的金主

文/狗蛋本蛋
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2018年，常州溧阳的金峰水泥集团迎来20周年。
周年庆晚会上，刚过30岁的金峰大公子徐云飞致欢迎词，他爹，金峰创始人徐贵生坐在台下听。老子一如既往把风头让给儿子。
依次感谢完各级领导、客户、员工后，徐公子表示，得益于众人相助，金峰才能从单一资源型企业华丽...

这个城市太火了

文/子木
最近，身边很多年轻人都嚷嚷着要去东北做“小土豆”，搞得我很懵圈。
恶补相关知识后，才知道，很多南方人去哈尔滨旅游，当地人看到身穿浅色羽绒服，白白净净，个头1米5、6的“南方游客”，觉得异常可爱，才取以此名。
昨天聊到这个事儿时，一公司小伙伴说，这不是地域歧视吗...

14亿烧出《元梦》，鹅厂又拿捏了学生党

文 /狗蛋分蛋
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从虎牙TV“出走”的王者荣耀“直播一哥”张大仙，12月初在抖音开启了直播首秀。
直播里，大仙没播自己的拿手游戏王者荣耀，不过作为头部主播，还是吸引了百万人围观，登顶抖音直播人气榜。
直播后半场，气氛正酣，大仙拉来几个水友，玩起了腾讯当时还没公测的新...

再说一次，房子如何走向衰败

文/子木团队
前言：这段时间没有怎么更新文章，很多读者在后台说，子木老师消失了……哈哈没消失啊，只是这段时间没啥好写的。
年底去几个城市转转，见了一些老朋友，各行各业的都有，一个很有意思的现象是，过去酒桌上，互联网、房地产、制造业喜欢互相掐架，互相看对方不顺眼。
今年...

“高周转”有了新榜样

文/狗蛋本蛋
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今年前11个月，全国300城土地出让金，同比去年降了两成。再过几天十二月数据出来，大家统计完也会发现，2023一整年土拍热度同比去年是下坠的。
已经结束2023年度土拍的上海，今年招拍挂市场的土地成交总额为2200亿，远不及2022年的2840亿和2021年的2825亿，也不如2020年...

刺激生娃，这个地方拼了！

文/子木
2015年11月，江西上饶市发生一件大案。
全国8省抽掉3000余警力，围捕当地2个村庄，抓获153名“富婆”。
这些“富婆”，有60多岁的大爷，也有未成年小孩，他们都从事着同样的行当——
“重金求子”。
这就是最早期的“杀猪盘”，繁荣时还形成了黑色产业链，大家应该有...

北京楼市，结构性筑底

文/子木
北上新政出台后，市场反应比较极端。
一部分人认为楼市会迅速拉涨，毕竟北京上车门槛很久没有这么低了，往上数，还是2015年，8年前。
另一部分人，则认为今年经济下滑，楼市遭遇房价和预期双杀，基本没什么希望了。
为了更贴近于真相，上周末，也就是新政出台后2天，我专...

楼市，加大刺激！

文/子木
连续一个月没有写国内楼市，就是在等年底的政策走向，就在昨天晚上，信号终于来了。
北上两城，同时出台政策，合力刺激楼市。
“降首付、降利率、降标准”，该降的基本都降了，具体如图所示，细则这里不做过多解释。
这次政策的放松，有两点说道。
第一点是政策面基本...

从此替爷征

文/狗蛋本蛋
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2013年，《胡润百富榜》第15次放榜，在这个外国人给中国人统计身家的榜单上，王健林首次登顶，财富值为1350亿。
比起排在榜单第二的宗庆后，老王的财富多了2个“小目标”。
也是外国人制作的《福布斯内地富豪榜》上，老王以860亿净资产同样登顶，成了2013年度中国...