房地产政策重锤出击,房地产股暴涨(5/17)

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今日涨停复盘

涨停93家,跌停21家(略)。

新股:无、

ST:ST合泰ST迪马ST贤丰ST交昂ST宁科ST英飞拓ST文投ST宇顺ST奥康ST东园ST深天ST景峰ST围海ST天成ST九有、ST东时、ST航高ST高升ST洪涛

房地产产业链南都物业亚振家居天地源三棵树我爱我家园林股份世联行安居宝滨江集团荣盛发展南国置业合肥城建中天服务空港股份城投控股、城建发展、美新科技万科A特发服务坚朗五金津滨发展华夏幸福金地集团荣安地产津投城开首开股份保利发展绿地控股新大正华发股份京投发展中华企业

低空经济:声迅股份、长源东谷、北纬科技、吉林化纤、交控科技、川大智胜、炼石航空、合众思壮、新晨科技、 韵达股份、江苏神通、国轩高科、宗申动力、

玻璃基板:沃格光电、三超新材、五方光电、雷曼光电、德龙激光、凯盛新能、安彩高科、帝尔激光、金瑞矿业、天承科技、

化工化纤:南京化纤、苏州龙杰、尤夫股份、麦家芯彩、洪汇新材、新乡化纤、肯特股份、

消费电子:亚世光电、博杰股份、深圳华强、洁美科技、

高速铜缆:华脉科技、胜蓝股份、

业务公告:常青科技、

电力:甘肃能源、

民爆:保利联合、

动物疫苗:普莱柯、

铁路公路:江西长运、

AI教育:鸿合科技、

MR:淳中科技、

涨幅前五板块:房地产服务、租售同权、房地产开发、PEEK材料、通用航空、

跌幅前五板块:燃料乙醇、小家电、互联网彩票、芬太尼、毛发医疗、

当日行情板块领涨股

昨晚,美国道指跌0.1%,报39869.38。

A股在地产股带动下,增量上扬。主板增量上扬;创业板增量上扬。沪深京成交额8902亿。北向资金净流入139亿。

板块方面,房地产、PEEK材料、租购同权、铜缆高速连接、低空经济涨幅居前。权重股:银行、证券、白酒普涨;保险全涨。上证50放量创出新高。科创板上涨485家,科创50涨1.07%。北交所精选层上涨153家,北证50涨0.48%。

连续两日涨停15家,连续三日及以上涨停13家。连板前五股票:ST东园(6板、园林)、南京化纤(6板、化纤)、ST贤丰(5板、动物疫苗)、ST合泰(5板、5G)、ST深天(4板、物业管理)。

最后,主板涨1.01%,报3154.03;创业板涨1.12%,报1864.94;港股涨0.91%,报19553.61。

重要财经消息

  国家统计局数据显示,4月份,规模以上工业增加值同比实际增长6.7%(增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率)。从环比看,4月份,规模以上工业增加值比上月增长0.97%。1—4月份,规模以上工业增加值同比增长6.3%。

最高人民法院等四部门印发《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》,意见提出,依法从严从快从重查处财务造假、侵占上市公司资产、内幕交易、操纵市场和证券欺诈等违法犯罪案件。证券发行人、控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、金融从业人员等实施证券期货违法犯罪的,应当依法从严惩处。

今天房地产救市政策:第一、首套首付可以降低到15%,二套是25%;第二、取消了贷款利率的下限,让地方自己去处理。第三、下调公积金贷款利率0.25%,只要2.85%。第四、央行设立3000亿的保障房再贷款,利率1.75%,预计能带动银行贷款5000亿。

个人观点及模拟盘

在房地产股和港股上涨的带动下,指数调头向上。指数收盘接近本轮反弹新高。

在反复刺激其他行业没有效果的前提下,最终还是选择房地产下了重手。这四条力度最大的是降首付;和设立保障房贷款,让地方政府消化存量房。估计一线房地产放开限购,也就是早晚的事。

辗转反侧,最后不得不举起房地产这把尿壶。虽然臭不可闻,但刺激经济没有比它更快的,效果是立竿见影。

最大的问题在于,房地产还有没有潜力?是不是真的值得投资?大家可以从人口红利,和购买力角度多想一想。

短期从港股,从万科涨停这波成交量来看(十年一遇),大盘还有上升空间。房地产股也还有上升空间。

但对于房地产这个大势,我只能将其判定为反弹。手握十几套、几十套房的朋友,可能是最好的兑现机会。

这事慢慢再聊,又到周末,祝大家周末愉快!

模拟盘-光阴2号,持有两面针5.8万股、金雷股份1万股、航天彩虹13400股、亚通股份10300股。总资产:703252.95。资金:384.96元。

模拟盘-无碍,持有中线自选股票池股票(见周报)加中宠股份、马应龙,净值:0.8989。

$万科A(SZ000002)$ $招商地产(SZ000024)$ $亚通股份(SH600692)$