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回复@dddwwwfff: 大城市房价高的地方,65元设计费当然没什么了,但是现在碧桂园去的都是中小城市,这么高的设计费,只能呵呵呵了,况且,现在碧桂园的图纸,全是标准化,根本就不用创新做户型和方案,这样的项目设计收费15元算很公允了。没办法,股东看到的全是好的。另外碧桂园女婿的公司在碧桂园体系内接的活不知道有多嗨。//@dddwwwfff:回复@捕风猎景:碧桂园 博意设计院是全国最大的人设计院。
1,收费大概50-60元/平米
2,设计院毛利估计超过80%,但暴利来源于标准化出图带来的极低成本以及人员高效率(通宵出图)
3,收费算公允,因为外判价格可能更高,时间要求还不一定跟得上

至于其他关联公司,确实存在价格高竞争力也一般的问题,但总体占比不大。

可以研究下各上市公司成本水平,碧桂园算控制的比较低的,也侧面反应大股东关联方侵占上市公司较少。
引用:
2019-01-07 23:06
很久没在雪球发言了,非常忙,今天闲来无事,谈谈自己的一个自选股,当代置业。买了些,16年底开始买的,因为一直比较看好,考虑17年涨幅也不大,17年底2元没舍得卖,看着其他内房股都是涨幅四倍标配,总认为18年三线内房股会补涨,确实像中国奥园这样的补涨的很厉害了,但是当代,呵呵。年初有点...

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2019-01-09 07:44

1,50多设计费高不高,应该跟同是三四线公司比较,而不是看设计院利润。不能说别人挣得多就说人家价格高。
2,陈翀业务量并不大,很多时候招投标就把他干掉了。