发布于: 雪球转发:4回复:127喜欢:14

房地产盘中出利好了,祭出三板斧,第一是首套房最低首付比例下调为15%,二套房25%;第二是公积金贷款利率下调0.25%;第三是取消了房贷利率的下限。
现在房地产现状是,房企期待国家把卖不掉的房子收走。国家希望老百姓买,所以出政策还要刺激大家买。现在条件挺优惠了,你们动心了吗?

$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$ $创业板指(SZ399006)$

全部讨论

不降房价的政策都是耍牛氓。看着吧,房价顶多一个小脉冲,然后继续阴跌……哪有那么多刚需。。

05-17 16:22

首付可降,公鸡可降,就是……不能降!

05-17 18:18

这不就是在号召加杠杆吗?

看评论区最真实,有点像股市8.28

05-17 17:12

大规模棚改就要来了 多管齐下 不相信房子就不涨

05-18 01:30

降首付就是加杠杆啊,不但增加普通人风险,银行风险也增加。利率杯水车薪,PE100的股票融资利率降一点,你炒吗?更危险的是收房子,大量出租房上市,本就只有1%多点的租售比不是要暴跌?更低的租售比=更低的利润,100pe直接变150pe。这是要干嘛?

05-18 07:56

马上租金就会成倍的涨,最终让你感觉买比租化算了

05-17 17:38

房子本质上是一种税收,只是这种会快速增值和贬值的税收会导致社会税收的严重失衡,所以现在政府应该希望把这种税收变成相对固定的税收,平均到大多数人头上,毕竟没有税收政府如何运转呢。

年满18周岁强制配发一套房,背着房贷有利于奋斗

05-17 17:39

这个政策主要还是促进刚需消费,假设你是30岁的刚需,之前一直没买房,现在看房价已经跌了30%了,有点趋平了,感觉可以下手了,但总价还是太高,首付30%,买不起,现在15%,一下子就买得起了,那就果断下手了,问题:这种类型的刚需预计有多少?能带来多大的购买量?只是能暂缓下房企的困境还是能最终救活现在的房企? 这需要量化的分析,可惜没这本事做这种分析😊