REITs是商业地产，以收租为主，一般与住宅无关。REITs股票和美股大盘从2009年就开始上涨，现在已经屡创新高。而美国房产股主要是住宅房地产开发商以及上下游产业链，是盖房子、卖房子的。与REITs完全无关。因为美国住宅地产自2012年初才触底反弹，落后与美国经济近3年，所以美国房产开发商的利润也才刚刚转负为正。他们的股票近期上涨很猛，但是距离历史高点平均还有70%以上的空间。上升潜力非常巨大。